Em tempos desafiadores como os atuais, ter uma renda extra pode fazer toda a diferença no final do mês. Se você possui um imóvel desocupado, entrar no mercado de aluguel pode ser uma opção rentável, mas é importante estar disposto a anunciar e gerenciar o contrato com o inquilino.
Para ajudá-lo a dar os primeiros passos nesse mercado de aluguel, reunimos algumas dicas simples para alugar seu imóvel de forma ágil e atrair o público certo.
Primeiro, decida se irá cuidar da administração do imóvel sozinho ou com a ajuda de uma imobiliária. Ao assumir as questões administrativas por conta própria, é essencial conhecer seus direitos como locador e estar amparado pela lei para evitar problemas futuros.
Caso opte pela ajuda de uma imobiliária, escolha uma empresa confiável com histórico seguro, de preferência aquela que conheça bem a região. Com a decisão tomada, é hora de pensar em estratégias para facilitar a locação do seu imóvel. Mantenha-o sempre bem conservado, limpo e em boas condições, pois a primeira impressão é fundamental para atrair potenciais inquilinos. Além disso, conheça o perfil do locatário desejado e invista em melhorias compatíveis com suas preferências. Não se esqueça de fazer uma divulgação eficiente, com fotos de qualidade e informações corretas sobre o imóvel.
Durante as visitas, aproveite para conhecer os possíveis locatários, entender suas expectativas e escolher a forma de garantia adequada para o contrato. Faça uma análise criteriosa das propostas e esteja disposto a negociar, pois a flexibilidade pode facilitar o processo de aluguel. Por fim, assegure-se de que todas as negociações estejam documentadas e assinadas no contrato.
Lembre-se também de que a manutenção do imóvel é fundamental para garantir seu valor e atrair futuros moradores. Seguindo essas dicas simples, você estará preparado para alugar seu imóvel de forma eficiente, garantindo uma renda extra e mantendo o imóvel em ótimas condições.
